Šteta zaključala ugovore: Što građani trebaju znati o skrivenim odredbama
Pravo na transparentnost ugovora nije uvijek poštovano; pregledajte odredbe prije potpisivanja
Ulaganje u nekretnina, popravke i usluge često podrazumijeva potpisivanje dugih ugovora koje građani često pregledavaju samo površno. Pravnici upozoravaju da skrivene odredbe mogu voditi do neočekivanih obveza, najčešće u vidu dugotrajnih rokova, visokih kažnjenja za rano prekidanje ili načina na koji se mogu mijenjati cijene. Jedan od najčešćih problema je da kupci i najamci prihvate ugovor jer im se čini da je cijena dobra, a u stvarnosti se u tekstu mogu naći odredbe koje omogućavaju proširenje usluga bez dodatnih pregovora ili automatsko produženje ugovaja. Takav pristup nije u skladu s načelom dobre vjere, a sudovi u praksi ponekad pamte da je treća strana dužna pružiti jasne informacije o stvarnim obvezama. Pravnici naglašavaju da je najveća opasnost u krajnjoj liniji onda kada ugovor sadrži odredbe o nadmetanju, arbitraži ili odricanju od prava na tužbu. To može unaprijed odrediti pravni put koji bira spor umjesto sudskog postupka. Još opasnije je kada ugovor nudi priliku za mijenjanje cijena po volji jedne strane, bez dovoljno jasnih kriterija. Kako biste se zaštitili, trebate: - pročitati cijeli ugovor prije potpisivanja; - zatražiti objašnjenje svake odredbe koja vam nije jasna; - provjeriti jesu li cijene fiksne ili se mogu mijenjati; - zapisati sve usmeno dogovorene odredbe u pismenu formu; - zatražiti kopiju ugovora i svih dodataka za vlastitu arhivu. Ako vam ponude ugovor koji sadrži nejasne ili nepravilne odredbe, preporučuje se da prije potpisivanja potražite mišljenje odvjetnika ili pravne pomoći. Još uvijek možete biti u situaciji da morate podnijeti tužbu ili zahtijevati pregovore o izmjeni ugovora, ali je uvijek bolje spriječiti problem nego ga razrješavati nakon potpisa.
IZVOR: news.zimb.online